Zu den am häufigsten vertretenden Schäden an Gebäuden gehören Feuchtigkeits- und Wasser- schäden.
Die Ursachen für diese Schäden können – im wahrsten Sinne des Wortes – vielfältigster Natur sein. Feuchtigkeitsschäden werden u. a. durch äußere Witterungseinflüsse oder Bodenfeuchte verursacht. Im Innenbereich des Gebäudes entstehen Feuchtigkeitsschäden häufig durch niederschlagende Kondensationsfeuchte als Folge von Baumängeln. Bei Wasserschäden sind, neben Naturkatastrophen wie Hochwasser, bereits kleinste Leckagen an den Wasserlei- tungen sowie Rohrbrüche als Hauptursachen zu benennen.
Neben den visuell wahrnehmbaren Schäden wie Salzausblühungen, Stockflecken und Schimmel- befall sind schwerwiegende Materialschäden am Gebäude die Folge.
Nicht zu vernachlässigen ist die gesundheitliche Auswirkung auf die Bewohner, die durch das Einatmen der Schimmelsporen wie z. B. Asthma und Allergien.